Inversores
Que quieren estudiar inmuebles de entidades, cesiones de crédito o subastas con criterios claros de capital, plazo y riesgo.
PENDIENTE · revisión jurídica de toda esta página antes de publicarla. Confirmar el alcance del servicio (intermediación, asesoramiento o ambos), si requiere habilitaciones adicionales y la redacción de cada producto. Aviso interno: se retira al publicar.
Activos bancarios, cesiones de crédito y remates
Te ayudamos a entender cada tipo de operación, sus riesgos y la documentación que conviene revisar, para que decidas con información y con el asesoramiento profesional adecuado.
PENDIENTE · responsable de la especialidad
No garantizamos rentabilidades, descuentos ni resultados. Cada operación requiere su propia revisión.
Para quién
Que quieren estudiar inmuebles de entidades, cesiones de crédito o subastas con criterios claros de capital, plazo y riesgo.
Que valoran un inmueble procedente de una entidad o de una subasta y quieren entender qué compran.
Quien prefiere revisar riesgos y documentación con profesionales antes de comprometerse.
Qué es cada producto
Comparten origen financiero o judicial, pero no se compra lo mismo ni se asumen los mismos riesgos. PENDIENTE · revisión jurídica de estas descripciones
Inmuebles que ya son propiedad de un banco o de una gestora de activos y se venden directamente. Se compra el inmueble: conviene revisar su estado, la ocupación, las cargas y las condiciones de venta, que a menudo es en el estado en que se encuentra.
Se compra un crédito impagado, normalmente con garantía hipotecaria, no el inmueble. El comprador ocupa la posición del acreedor y puede tener que iniciar o continuar un procedimiento judicial cuyo resultado y duración no están garantizados.
Inmuebles que salen a subasta; las judiciales se celebran de forma electrónica en el Portal de Subastas del BOE. Hay que estudiar el edicto, las cargas que se mantienen, la posesión y los depósitos. La cesión de remate solo es posible en los casos y con los requisitos que fija la ley.
Lo que hay que revisar
Puede estar ocupado y su recuperación no depende del comprador.
Hipotecas posteriores, embargos, comunidad o impuestos pendientes.
En cesiones y subastas, el procedimiento puede alargarse.
En muchas operaciones no es posible ver el inmueble por dentro.
Cada producto tiene su propia fiscalidad y gastos de formalización.
Algunas operaciones exigen depósitos y pagos en plazos cortos.
Cómo trabajamos
Capital disponible, plazo, tipo de activo y riesgo que estás dispuesto a asumir.
Solo las que encajan con tu perfil. PENDIENTE · fuentes de oportunidades
Documentación, registro, cargas y situación jurídica, con abogado y, si procede, tasación.
Tú decides. Te acompañamos en los pasos acordados.
No prometemos rentabilidades, descuentos ni plazos.
Contacto · Activos bancarios
Indícanos qué tipo de activo te interesa, el capital aproximado y el plazo. No te pedimos documentación en el primer contacto.
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PENDIENTE · correo corporativo (asunto «Consulta Activos Bancarios») PENDIENTE · teléfono general
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En los dos casos
Preguntas frecuentes
No. Cada operación tiene riesgos propios y su resultado depende de muchos factores.
Depende del producto. En cesiones de crédito y subastas, a menudo no es posible.
Un abogado. PENDIENTE · decidir si NORTAVEN coordina esta revisión o la aporta el cliente
Conviene tenerla resuelta antes: algunas operaciones exigen depósitos y plazos de pago cortos.
Las condiciones y los honorarios se acuerdan por escrito antes de empezar.
¿Estudiamos tu perfil de inversión?